住宅購入にかかる諸費用とは?④

こんにちは!

トラストネクサス速玉パークレジデンスの堤です。

今回も引き続き、住宅購入の際にかかる諸費用についてお話します!

今回紹介するのは税金関係費用です。内容としては次のように分けられます。

不動産会社と結ぶ売買契約書の印紙税・・・金融機関と結ぶ金銭消費貸借契約書以外に不動産会社と結ぶ売買契約書にも印紙税がかかります。金銭消費貸借契約は「借入額」ですが売買契約書は「物件価格(税抜き)になります。

固定資産税精算分・・・建築が終わっている不動産には毎年固定資産税という税金がかかってきます。固定資産税とはその年の1月1日の所有者に対して一年分の請求が来ます。

不動産所得税・・・不動産を所得したときにかかる税金です。マンションを所得してから6ヶ月~1年の間に各都道府県から納税通知書が届くことで金額が分かります。税の種類としては「地方税」となります。

次回はその他の費用をまとめて紹介します!